第二天,唐先生和201室的徐先生碰了面。徐先生说,自家天花板上一直有水泥碎块落下,好在当时家里没人,假如砸到人成果不堪假想。看到现场情况果然和物业反应的一模一样,唐先生即时向徐先生表示歉意,同时他以为这是装修公司装修不当所致,请求装修公司整改,孰料受到装修公司的谢绝。装修公司说明,他们都是依照畸形程序施工的,打进地面貌的深度最多只有4厘米,没想到打穿楼板纵贯楼下住户了,这在他们多年的装修阅历中是素来没有遇见的。

  记者采访获知,发现问题后,唐先生在第一时光就把这个情况反映给开发商阳光置业、设计单位、监理单位,开发商等相关工程人员也都到现场观察过,但对事件起因及处理看法并没有给出回复。

  楼板厚度对业主来说,是一个绝对隐性的局部,在拿房时没法像墙面门窗那样能够详细地感到跟触摸得到。正由于此,对于这些隐性修建,就更须要监理部分和验收部门的义务,需要开发商和建造商们的良心。惟有此,能力对得起至高无上的房价,也惟有此,才干对得起一个“明星”楼盘的名称。

  唐先生告诉记者,阳光三期花园洋房的设计图纸上,明白规定客厅现浇楼板15cm、房间10cm,水泥砂浆2.5cm,而现在卧室楼板厚度却只有5厘米,其他处所楼板是否有问题还不明白。他感叹道,暂且不提住这个房子,现在连装修都不敢进行下去。万一发生意外怎么办?

  国家标准10厘米,成果在建筑时缩水成了5厘米,这样的“偷工减料”可恨更恐怖。而与之构成赫然对照的是,房价却仍在攀升,依据统计,自今年3月份以来,70个大中城市房价环比已持续7个月上涨,无锡市区商品房均价也早已“破七”。开发商卖房赚的钱越来越多,结果却把房屋品质折腾成这样。试想,薄薄的楼板又如何能蒙受高高的房价之重?

  本报记者 季娜娜 文/摄

  此事最后该如何处置,相关部门对该楼盘又是如何进行监理和验收的,本报将持续予以关注。

明星楼盘楼板厚度仅5厘米曾获国家部门大奖
唐先生测量的楼板厚度只有5厘米。

  “楼薄薄”竟然还是个“明星”楼盘

  薄薄的楼板与高高的房价

  对此,无锡市锦程律师事务所荆文律师告诉记者,业主可请建筑专家对该楼的平安性进行测验和评估,如果被断定为危房,该开发商则涉嫌重大出产安全责任事变,如果失事,将被查究刑事责任。

  一看吓一跳

  按照《混凝土构造工程施工质量验收标准》,楼板厚度最少要在8厘米以上,表面粉质层最薄也要2厘米,标准误差范畴可在“正八负五”毫米之间。按照这个标准来算,唐先生家主卧的楼板厚度显明不达标,属于典范的“楼薄薄”。唐先生告诉记者,这套房子是自己花了100多万买的,现在他们切实是想不清楚为什么如此高价的房子,会出现这样离谱的问题。

  楼上住户装修时在地上打孔,没想到一下就把楼板给打穿了,直通楼下。房东细心一测量,发现楼板厚度居然只有薄薄的5厘米,而按照国度尺度,楼板厚度整体应该不小于10厘米。记者懂得到,发生此等怪事的楼盘在无锡仍是一个“明星”楼盘,曾经获得过国家建筑和房产等部门颁发的综合大奖,这更让人有点匪夷所思。

  记者拨通开发商相关人士电话,他否认楼板的厚度有点薄,这确切是他们的过错,并盼望唐先生不要结合其他业主一起维权,他们会给出公道的解决方案。记者问为何有问题还通过了相关部门验收时,这位工作职员解释,当初验收时按照相关划定,是抽查,当时抽查的一些点情况是好的,他们也没想到会发生这种情况。记者表示,其他业主表示也担忧自家房屋质量有问题,这位工作人员表示,如果检测出有问题,用度、责任等由开发商承担,如果检测没有问题,检测等费用则需业主本人承当。这位工作人员称,此事已经引起开发商器重,他们会妥当解决。

  唐先生告诉记者,这套屋子是他在2006年年底购置,面积有130多平米,2008年夏天拿到房子,今年11月开端装修房子。卧室里底本要装一个衣柜,需要装置轻钢龙骨隔墙,所以在地面上固定轻钢龙骨,打了膨胀孔,没想到发生了此事。他回想,此前装修公司已经向他反映楼板比拟薄的问题,挖槽埋线铺设电线管道时,才挖了不足一厘米,钢筋名义已经袒露在外。随后,他尝试着使劲在卧室的地面上跳了多少下,没想到全部楼板都在晃动,令人担惊受怕。无奈,唐先生将卧室里所有装修的水泥、资料等重物品全体移了出去,防止产生意外。

  一量更吓一跳

  一听也吓了一跳

  记者在采访中发明,该小区其余业主闻讯后,纷纭查看自家屋宇的保险性。一位业主告知记者,他当初收房时,粗略看了一下开发商供给的相干验收及格证件,大略看看门、窗等外在货色有无缺损,哪里会想到这种深档次楼板的厚度有问题。不少业主表现,当初自家的楼板厚度有不呈现和唐先生家的情形还不得而知,他们也会想措施丈量一下楼板厚度是否有问题。

  记者调查

  其他业主居安思危也怕“楼薄薄”

  天花板被楼上住户装饰时买通了

  记者考察获悉, 阳光城市花园小区坐落于无锡南长区,占地超过50万平方米,是无锡市在建的超大范围滨河寓居区和高贵人文社区。其奇特的地舆环境、周边配套设施和其不断攀高的房价在无锡堪称妇孺皆知,曾被市民看作是房产市场的风向标。该小区取得由中国修筑学会、中国房地产及住宅研讨会、中国景致园林学会、建设部城乡规划治理核心主办的2003全国人居建筑计划设计计划综合大奖,它也是当年江苏省独一的失掉综合大奖的楼盘。如斯获奖楼盘涌现这种情况,真是令人匪夷所思。

  房屋质量安全是陈词滥调的话题,上海一在建的13层住宅楼整体倒塌的“楼脆脆”事件也犹在面前,但愿无锡阳光城市花园这样的“楼薄薄”只是个案,“碰劲”给业主唐先生赶上了。咱们也情愿信任,其他业主的楼板厚度都是正常的,究竟对良多家庭来说,现在买套房子简直会花光所有积蓄,就让大家都安心肠住着吧。周建平

  徐先生住在无锡阳光城市花园三期B区57号201室,婚房于10月份已经装修结束,行将于12月迎娶他的新娘进门。然而,楼上301室连日来的装修将他的打算全部打乱。11月25日,他回到家忽然发现卧室地面有一堆水泥碎块,仰头一看,让他大惊失色。头顶的天花板上突然出现两个洞,透过光芒还能听到楼上工人的谈话声和走路声音。“野蛮装修!”这四个字第一时间跃入徐先生脑中。

  起初唐先生将信将疑,决议测量一下楼板到底有多厚。他在一截电线的顶端弯个钩,而后把弯钩的电线伸到洞里,勾住楼下的天花板,用手指齐地面掐住电线,拉出来一量,果然只有5厘米(包括粉刷层),眼前的气象让唐先生惊得理屈词穷。

  楼板厚度竟然只有薄薄5厘米

  当晚,301室的主人唐先生接到物业电话,说楼下201住户反映他们家蛮横装修,将自家天花板打穿了,并且不断有水泥碎块掉落下来。唐先生听了当前一边忙着报歉,一边表示必定会到现场整改。

arrow
arrow
    全站熱搜